Compra de imóvel com permuta: Estas são as construtoras que aceitam a troca em Goiânia

Goiânia tem se destacado no mercado imobiliário por oferecer alternativas flexíveis para quem quer comprar um imóvel sem necessariamente recorrer ao financiamento tradicional.

Uma das opções que tem ganhado força entre compradores e investidores é a compra com permuta, uma negociação em que o cliente oferece um bem – como casa, apartamento, terreno ou até veículo – como parte do pagamento do novo imóvel.

Neste guia completo você vai descobrir quais construtoras em Goiânia aceitam permuta, principais condições desse tipo de negociação e dicas importantes para quem busca essa alternativa na hora de adquirir um novo bem imobiliário.

O que significa comprar um imóvel com permuta?

A permuta imobiliária é uma modalidade de negociação em que o comprador oferece outro bem como parte do pagamento — normalmente um imóvel, mas em alguns casos também carros ou terrenos.

Essa troca pode reduzir a necessidade de financiamento bancário ou entrada em dinheiro, trazendo mais flexibilidade à negociação.

Importante: a permuta não é automática. Cada construtora possui critérios próprios de avaliação, podendo aceitar ou recusar a proposta conforme o valor e a liquidez do bem ofertado.

Construtoras em Goiânia que aceitam permuta de imóveis

A seguir, listamos as principais construtoras e incorporadoras em Goiânia que trabalham com permuta, com destaque para condições típicas de troca e o percentual aproximado do valor aceito em negociações:

✅ 1. EBM Construtora

• Aceita permutas de imóveis como parte do pagamento.
• Normalmente o valor do bem ofertado não ultrapassa 30% do preço do novo imóvel.

✅ 2. Bambuí

• Permuta fluída entre 30% e 50% do valor total.
• Pode incluir apartamentos, terrenos ou carros, dependendo da liquidez.

✅ 3. Serca Construtora

• Realiza permutas com carros de luxo ou apartamentos.
• Geralmente até 50% do valor do imóvel desejado.

✅ 4. Opus Incorporadora

• Aceita permuta de casas e apartamentos em condomínio.
• Percentual de até 30% sobre o valor total do imóvel.

✅ 5. City Soluções Urbanas

• Permuta aceita em até 40% do valor do novo imóvel.
• Inclui troca por terrenos e carros (avaliação individualizada).

✅ 6. Dinâmica Engenharia

• Avalia permutas de até 35% do valor para determinados empreendimentos.

✅ 7. Terral Incorporadora

• Permuta de até 30% com imóveis ou carros em condomínio.

✅ 8. Sousa Andrade Construtora

• Aceita permutas até cerca de 40% do valor negociado.
• Imóveis devem estar quitados e em boas condições.

✅ 9. GPL Incorporadora

• Permuta de carros e apartamentos em lançamentos com mais de 3 meses no mercado.
• Limite em torno de 30% do valor total.

✅ 10. NewInc

• Em algumas unidades específicas, permite permutas de até 50% do valor.

✅ 11. Rodrigues da Cunha Construtora

• Política mais rigorosa de permuta com avaliação profissional.
• Imóveis até 30% do valor e com deságio de até 20%.

✅ 12. Louly Caixe Incorporadora

• Aceita materiais de obra como parte da permuta.

✅ 13. Elmo Engenharia

• Permuta por casas, carros e terrenos com critérios flexíveis.

✅ 14. Consciente Construtora

• Permuta até 40% em apartamento ou casa em condomínio.
• Carros também podem ser aceitos (terrenos geralmente não).

✅ 15. MZN Incorporadora

• Permuta de até 50% em lançamentos selecionados.
• Está sujeita à avaliação do imóvel.

✅ 16. Partini Negócios Imobiliários

• Permuta de até 40% em seus empreendimentos residenciais.

✅ 17. CMO Construtora

• Em campanhas específicas, aceita permuta de carros e imóveis até 50% do valor.

Dicas para quem quer comprar com permuta em Goiânia

✔ Avaliação profissional – Antes de fechar negócio, é essencial que o imóvel ou bem ofertado seja avaliado por um profissional experiente.

✔ Documentação em dia – Imóveis com matrícula atualizada e sem ônus facilitam a aceitação da permuta.

✔ Negociação criteriosa – Cada construtora tem regras e percentuais diferentes; sempre negocie pontos como prazos, valores e possíveis ajustes no contrato.

✔ Considere sua estratégia – Em alguns casos, campanhas específicas de lançamentos imobiliários permitem condições mais vantajosas de permuta, chegando a 80–90% do valor do imóvel, especialmente em projetos de alto padrão ou parcerias comerciais.

Conclusão!

A permuta imobiliária é uma alternativa estratégica para a compra de imóveis em Goiânia, especialmente em um mercado competitivo e em expansão.

Com diversas construtoras abertas à negociação e diferentes percentuais de troca, é possível adaptar essa modalidade às suas necessidades e ao seu perfil de compra.

Seja para reduzir a entrada em dinheiro ou aproveitar seu imóvel atual como parte de pagamento, a permuta continua sendo uma oportunidade robusta para quem deseja comprar com mais flexibilidade na capital goiana.